UNE MAISON 9 pièces — 115 000 €
34 RUE DE CASSEL 59940 NEUF-BERQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B582
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415337. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Neuf-Berquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Neuf-Berquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,27%
Loyer estimé : 1 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuf-Berquin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P117
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NEUF BERQUIN - CentreRHDF-59-P1202 m
NEUF BERQUIN - CentreRHDF-59-P1208 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,0% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
115 000 €
693 EUR/m² -30,3% Vente actuelle 2018
165 000 €
1 719 EUR/m² +32,0% 2014
125 000 €
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