UN APPARTEMENT 2 pièces — 57 000 €

42 GRANDE RUE DE MONTLOUET 28320 GALLARDON
Vendu le 20 décembre 2025
2 591 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1349
Contenance960 m²
Préfixe266
SectionB
Numéro1349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415004. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 320 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gallardon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 755
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gallardon (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
386 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gallardon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MontlouetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41520 m
MontlouetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41522 m
MontlouetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41525 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-67,4% évolution globale
125 195 €prix moyen
2025
77 000 €
626 EUR/m² +35,1%
2025
57 000 €
2 591 EUR/m² -51,6% Vente actuelle
2021
117 757 €
2 505 EUR/m² -45,4%
2021
215 650 €
2 696 EUR/m² +226,7%
2020
66 000 €
943 EUR/m² -63,7%
2018
182 050 €
2 276 EUR/m² +63,6%
2017
111 300 €
2 530 EUR/m² -11,0%
2015
125 000 €
1 894 EUR/m² -28,6%
2014
175 000 €
2 134 EUR/m²

Biens comparables

52%
UN APPARTEMENT · 1p
58 000 €
2 320 EUR/m²1.1 km2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics14 · 16 m
Santé11 · 349 m
Sport/Loisirs7 · 850 m
Transports3 · 497 m
Commerces1 · 982 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Pottier1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pont Sous Gallardon1.4 km · Public
Collège
Collège Val de Voise1.4 km · Public

Permis de construire Commune de GALLARDON

102permis récents
237logements autorisés
18 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

20 logements1 602 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

37 logements3 044 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

20 logements1 554 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement140 m²1