ACTIVITE — 180 000 €
3 RUE DES OUCHELINIERES 85480 BOURNEZEAU
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Vendu 180 000 € le 3 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface269 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 737 m²
Prix/m²669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XS56
Contenance1 737 m²
Préfixe000
SectionXS
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414921. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bournezeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bournezeau (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,25%
Loyer estimé : 2 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bournezeau
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 04/01/2001
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D949BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D949BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D949BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D949BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D949BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
669 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BOURNEZEAU
205permis récents
247logements autorisés
20 710 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement80 m²1