UNE MAISON 2 pièces — 61 900 €
9 RUE DES BROUILLARDS 03500 MONETAY-SUR-ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 900 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B773
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro773
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414389. Sources et méthode
Contexte du quartier
636 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +131,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monétay-sur-Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mon�tay-sur-Allier (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monétay-sur-Allier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Abri BusAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha113 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+234,6% évolution globale
40 200 €prix moyen
2025
61 900 €
1 474 EUR/m² +234,6% Vente actuelle 2022
18 500 €
Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Tress Allier331 m · Public
Permis de construire Commune de MONETAY-SUR-ALLIER
24permis récents
24logements autorisés
2 273 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement32 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement45 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement51 m²1