ACTIVITE — 146 224 €

10 RUE DE L' ABBAYE 89100 SAINT-DENIS-LES-SENS
Vendu le 18 décembre 2025
44 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 340 m²
TypeACTIVITE
Terrain12 480 m²
Prix/m²44 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 550 kWh/m²/an
GGES
 158 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
8%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH194
Contenance1 112 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414377. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Denis-lès-Sens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Population active251
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-l�s-Sens (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
269,44%
Loyer estimé : 32 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-lès-Sens

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

C.C. LECLERCRESEAU 89539 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D606BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Départementale D606BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m
🚗
Départementale D606BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m
🚗
Départementale D173ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,5% évolution globale
143 112 €prix moyen
2025
146 224 €
44 EUR/m² +4,4% Vente actuelle
2025
140 000 €
42 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-LES-SENS

3permis récents
3logements autorisés
218 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2018

1

1 logement126 m²1
Permis de construire déc. 2013

2

1 logement1