UN APPARTEMENT 4 pièces — 825 000 €
6 RUE DES MARRONNIERS 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 825 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle J29
Contenance1 886 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414200. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Planchette 1
Revenus
31 980 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
52%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 2 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER13
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Parc de la PlanchetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Parc de la PlanchetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Anatole France - Paul Vaillant-CouturierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Anatole France - Paul Vaillant-CouturierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
BaudinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+97,4% évolution globale
709 916 €prix moyen
2025
825 000 €
9 270 EUR/m² -40,2% Vente actuelle 2024
1 380 000 €
13 019 EUR/m² +119,0% 2024
630 000 €
10 000 EUR/m² +28,6% 2024
490 000 €
9 608 EUR/m² +59,6% 2023
307 000 €
9 594 EUR/m² -7,7% 2023
332 500 €
10 391 EUR/m² -24,9% 2023
442 500 €
10 536 EUR/m² +1 164,3% 2022
35 000 €
-82,1% 2022
195 000 €
13 929 EUR/m² -85,9% 2022
1 378 600 €
13 786 EUR/m² -28,2% 2022
1 920 000 €
12 152 EUR/m² +159,2% 2020
740 650 €
10 892 EUR/m² +45,5% 2020
509 000 €
10 180 EUR/m² +88,5% 2019
270 000 €
8 438 EUR/m² -77,4% 2019
1 195 000 €
8 918 EUR/m² +9,1% 2017
1 095 150 €
11 528 EUR/m² +10,1% 2017
995 000 €
9 950 EUR/m² +201,5% 2015
330 000 €
6 600 EUR/m² -21,1% 2014
418 000 €
8 360 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3178)
Services publics1360 · 59 m
Santé983 · 59 m
Commerces467 · 117 m
Transports158 · 168 m
Tourisme76 · 44 m
Enseignement68 · 104 m
Sport/Loisirs66 · 125 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Institutions Abravanel54 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Nouvelle Emilie Brandt104 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Europe123 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Jaurès234 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès259 m · Public
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1