UNE DEPENDANCE — 31 000 €
3 RTE DE FRANGY 74960 ANNECY
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Vendu 31 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AI16
Contenance2 042 m²
Préfixe182
SectionAI
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414176. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Meythet Sud
Revenus
24 600 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Annecy (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
14,828,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
12,627,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Annecy
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SIBRA48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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MEYTHET CENTRESIBRA119 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
432 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-89,8% évolution globale
189 437 €prix moyen
2025
31 000 €
-85,9% Vente actuelle 2023
220 000 €
5 366 EUR/m² +1 194,1% 2022
17 000 €
-89,3% 2021
159 000 €
4 184 EUR/m² -22,7% 2020
205 700 €
3 956 EUR/m² +757,1% 2020
24 000 €
-88,2% 2020
203 150 €
3 762 EUR/m² +3 963,0% 2020
5 000 €
-96,8% 2020
157 400 €
5 247 EUR/m² +3,1% 2019
152 670 €
3 817 EUR/m² -13,6% 2019
176 700 €
3 606 EUR/m² +3,9% 2019
170 000 €
3 864 EUR/m² -79,4% 2016
825 500 €
21 724 EUR/m² +170,7% 2016
305 000 €
3 506 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANNECY
802permis récents
10 689logements autorisés
693 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 994 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
17 logements1 340 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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Permis de construire nov. 2025
3
17 logements318 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1