UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 000 €
10 RUE LEROUX 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle FD18
Contenance1 321 m²
Préfixe000
SectionFD
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413750. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillot 6
Revenus
44 670 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,69Indice de Gini
Population
1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Victor Hugo - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Victor Hugo - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Victor Hugo - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
FochParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
FochParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
287 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
640 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-83,3% évolution globale
651 914 €prix moyen
2025
82 000 €
8 200 EUR/m² -24,7% Vente actuelle 2025
108 900 €
10 890 EUR/m² -93,3% 2025
1 625 000 €
11 607 EUR/m² +9,8% 2025
1 480 000 €
12 333 EUR/m² +214,9% 2025
470 000 €
8 704 EUR/m² +840,0% 2025
50 000 €
-45,7% 2023
92 000 €
9 200 EUR/m² +1 740,0% 2023
5 000 €
46 EUR/m² 0,0% 2023
5 000 €
45 EUR/m² -95,7% 2022
117 000 €
11 700 EUR/m² -93,5% 2022
1 800 000 €
14 063 EUR/m² +1 185,7% 2021
140 000 €
14 000 EUR/m² -9,4% 2021
154 500 €
-85,2% 2021
1 045 000 €
20 900 EUR/m² +751,6% 2020
122 710 €
12 271 EUR/m² -94,8% 2020
2 380 000 €
15 973 EUR/m² +90,4% 2019
1 250 000 €
11 364 EUR/m² +950,4% 2019
119 000 €
11 900 EUR/m² -11,2% 2019
134 000 €
13 400 EUR/m² +27,6% 2019
105 000 €
10 500 EUR/m² -32,3% 2019
155 000 €
+63,2% 2019
95 000 €
-91,4% 2018
1 100 000 €
10 000 EUR/m² -30,6% 2018
1 584 000 €
14 667 EUR/m² +44,7% 2016
1 094 450 €
9 950 EUR/m² -15,6% 2016
1 296 000 €
10 047 EUR/m² +38,9% 2015
933 000 €
11 663 EUR/m² -17,4% 2015
1 130 000 €
10 660 EUR/m² +124,8% 2015
502 700 €
9 309 EUR/m² -54,3% 2014
1 100 000 €
10 377 EUR/m² +1 045,8% 2014
96 000 €
9 600 EUR/m² -80,4% 2014
490 000 €
9 074 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5957)
Services publics2694 · 27 m
Santé1608 · 2 m
Commerces1077 · 66 m
Transports234 · 65 m
Tourisme216 · 65 m
Enseignement84 · 120 m
Sport/Loisirs44 · 74 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry251 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud379 m · Privé
Ecole
E.P.PU BOISSIERE 56 rue Boissière392 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Honoré d'Eylau407 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-HONORE D'EYLAU 66 avenue Raymond Poincaré407 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune