UN APPARTEMENT 3 pièces — 82 000 €
1157 LES QUATRE ROUTES NORD 24110 SAINT-ASTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM88
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413353. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Astier (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Astier
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
343 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
348 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+60,8% évolution globale
44 591 €prix moyen
2025
82 000 €
1 390 EUR/m² +310,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
364 EUR/m² +66,7% 2025
12 000 €
-82,9% 2025
70 000 €
986 EUR/m² 0,0% 2025
70 000 €
986 EUR/m² +636,8% 2024
9 500 €
-78,4% 2023
44 000 €
759 EUR/m² -2,2% 2023
45 000 €
738 EUR/m² -43,8% 2023
80 000 €
1 127 EUR/m² +742,1% 2023
9 500 €
-83,3% 2023
57 000 €
983 EUR/m² -5,0% 2023
60 000 €
732 EUR/m² -52,4% 2022
126 000 €
900 EUR/m² +2 000,0% 2022
6 000 €
-25,0% 2022
8 000 €
-81,0% 2021
42 000 €
724 EUR/m² -14,3% 2021
49 000 €
845 EUR/m² -16,9% 2021
59 000 €
1 000 EUR/m² +46,2% 2021
40 350 €
568 EUR/m² -29,2% 2021
57 000 €
695 EUR/m² +37,3% 2020
41 500 €
585 EUR/m² -10,2% 2020
46 222 €
651 EUR/m² -7,6% 2020
50 000 €
610 EUR/m² +7,9% 2019
46 330 €
565 EUR/m² -15,8% 2019
55 000 €
932 EUR/m² +46,7% 2019
37 500 €
647 EUR/m² -12,8% 2019
43 000 €
524 EUR/m² -4,4% 2019
45 000 €
738 EUR/m² -10,0% 2019
50 000 €
610 EUR/m² +14,9% 2019
43 500 €
750 EUR/m² -2,1% 2018
44 450 €
542 EUR/m² +48,1% 2018
30 010 €
423 EUR/m² -18,9% 2017
37 000 €
521 EUR/m² +8,8% 2016
34 000 €
415 EUR/m² -21,8% 2015
43 500 €
530 EUR/m² +690,9% 2015
5 500 €
-89,2% 2015
51 000 €
879 EUR/m²Biens comparables
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