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Vendu 191 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 183 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

106 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle A1943

Contenance417 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1943

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412782. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Forest-sur-Marque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Forest-sur-Marque (2025)

13,6 EUR/m²/mois

10,817,1 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,9 EUR/m²

5,13%

Loyer estimé : 817 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forest-sur-Marque

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29

ILEVIA8

Arrêts les plus proches

MairieILEVIA89 m

MairieILEVIA90 m

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P2275 m

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P2293 m

EgliseILEVIA294 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

388 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-14,7% évolution globale

217 667 €prix moyen

2025

191 000 €

3 183 EUR/m² -19,7% Vente actuelle

2019

238 000 €

3 967 EUR/m² +6,3%

2019

224 000 €

3 733 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Georges Brassens155 m · Public

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Ecole primaire privée Sainte Marie258 m · Privé

Permis de construire Commune de FOREST-SUR-MARQUE

39permis récents

73logements autorisés

7 133 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement249 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements126 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement201 m²1

Declaration prealable sept. 2024

1 logement1