Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 877 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD373

Contenance834 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro373

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412591. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 534 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne

Revenus

21 360 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 660 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

16%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landivisiau (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,813,4 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,211,5 EUR/m²

6,92%

Loyer estimé : 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landivisiau

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

Place Jeanne d'ArcBreizhGo en Finistère476 m

Place Jeanne d'ArcSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla476 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

385 m

🚗

Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

393 m

🚗

Départementale D230Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

495 m

🚗

Départementale D230Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

🚗

Départementale D230Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

512 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

+21,2% évolution globale

101 571 €prix moyen

2025

137 000 €

1 877 EUR/m² +89,8% Vente actuelle

2025

72 200 €

1 719 EUR/m² +3,1%

2024

70 000 €

1 944 EUR/m² -6,7%

2024

75 000 €

1 667 EUR/m² -56,8%

2024

173 700 €

2 286 EUR/m² +74,9%

2023

99 300 €

3 203 EUR/m² -35,1%

2023

153 000 €

2 550 EUR/m² +10,9%

2022

138 000 €

2 156 EUR/m² +89,6%

2021

72 800 €

2 022 EUR/m² -38,8%

2021

119 000 €

1 951 EUR/m² +48,8%

2021

80 000 €

1 860 EUR/m² -38,9%

2021

131 000 €

1 795 EUR/m² +56,0%

2021

84 000 €

1 909 EUR/m² -35,4%

2020

130 000 €

1 781 EUR/m² +46,1%

2020

89 000 €

2 070 EUR/m² -19,1%

2020

110 000 €

1 833 EUR/m² +29,4%

2020

85 000 €

2 073 EUR/m² +16,4%

2019

73 000 €

1 237 EUR/m² +10,6%

2019

66 000 €

1 500 EUR/m² +6,5%

2018

62 000 €

1 378 EUR/m² -45,1%

2016

113 000 €

1 548 EUR/m²

Biens comparables

1 534 EUR/m²460 m2025

1 803 EUR/m²357 m2024

61 m²

Services à proximité

Équipements (300)

Services publics119 · 67 m

Santé87 · 73 m

Commerces59 · 156 m

Sport/Loisirs23 · 109 m

Enseignement9 · 112 m

Tourisme3 · 383 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Rue d'Arvor72 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré ASH Finistère Nord100 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Landivisiau107 m ·

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires231 m · Privé

Lycée

Lycée Saint-Esprit465 m · Privé