UN APPARTEMENT 4 pièces — 353 220 €
63 CLOS DU JARDIN 74800 SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 353 220 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP186
Contenance8 213 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412529. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 629 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +60,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est
Revenus
29 270 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-en-Faucigny (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-en-Faucigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1987 - 14/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+21,8% évolution globale
256 915 €prix moyen
2025
353 220 €
4 205 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2024
373 870 €
4 108 EUR/m² +2,9% 2024
363 500 €
4 276 EUR/m² +2,4% 2022
355 000 €
3 901 EUR/m² +8 775,0% 2022
4 000 €
0,0% 2022
4 000 €
-98,8% 2022
325 000 €
3 869 EUR/m² -2,4% 2022
333 000 €
3 918 EUR/m² +0,2% 2022
332 500 €
3 958 EUR/m² +8 212,5% 2022
4 000 €
-98,9% 2022
353 000 €
3 879 EUR/m² +103,3% 2022
173 600 €
3 945 EUR/m² -47,9% 2022
333 000 €
3 964 EUR/m² +26,6% 2021
263 000 €
4 311 EUR/m² -13,8% 2021
305 000 €
4 420 EUR/m² +10,9% 2021
275 000 €
4 508 EUR/m² +22,3% 2021
224 798 €
5 109 EUR/m² -21,4% 2020
286 000 €
+2,5% 2020
279 000 €
4 292 EUR/m² +27,4% 2020
219 000 €
4 977 EUR/m² -0,9% 2020
221 000 €
3 623 EUR/m² -23,6% 2020
289 386 €
4 452 EUR/m² +43,3% 2020
202 000 €
4 208 EUR/m² -30,3% 2020
290 000 €
3 412 EUR/m² +11,1% 2020
261 000 €
3 783 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 719 m
Tourisme1 · 517 m
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Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
376permis récents
2 233logements autorisés
168 522 m²surface plancher
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1
1 logement159 m²1
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