DES MAISONS 5 pièces — 150 000 €

8 LA PORTALADE 30111 CONGENIES
Vendu le 23 décembre 2025
1 145 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain79 m²
Prix/m²1 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle B1179
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412321. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Congénies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Population active792
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cong�nies (2025)

🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
10,86%
Loyer estimé : 1 357 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Congénies

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/01/2013 - 31/03/2013

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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CONGÉNIES - Malle Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport126 m
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Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+57,9% évolution globale
84 833 €prix moyen
2025
150 000 €
1 145 EUR/m² +1 478,9% Vente actuelle
2019
9 500 €
-90,0%
2016
95 000 €
1 484 EUR/m²

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63permis récents
86logements autorisés
7 716 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025

3

1 logement43 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement141 m²1
Declaration prealable déc. 2023

5

1 logement56 m²1
Declaration prealable août 2023

2

1 logement1