UNE MAISON 4 pièces — 270 570 €
1 RUE DU CANAL 54260 CHARENCY-VEZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 570 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 225 m²
Prix/m²2 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A503
Contenance2 730 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412225. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +85,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charency-Vezin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Charency-Vezin (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charency-Vezin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1993 - 25/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 546
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CHARENCY-VEZIN - VEZIN Eglise - Arret TERFluo Grand Est 54177 m
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m 🚗
Départementale D29FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,5% évolution globale
258 785 €prix moyen
2025
270 570 €
2 065 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2017
247 000 €
1 886 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHARENCY-VEZIN
1permis récents
1logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire mai 2017
2
1 logement1