UNE MAISON 3 pièces — 186 000 €
17 RUE DU LOGIS 17420 SAINT-PALAIS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AV13
Contenance2 722 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412202. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Palais-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Palais-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Palais-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)15
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ST-PALAIS-SUR-MER - AutureCarabus (Royan Atlantique)273 m
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ST-PALAIS-SUR-MER - Terre NègreCarabus (Royan Atlantique)360 m
ST-PALAIS-SUR-MER - Terre NègreCarabus (Royan Atlantique)360 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+73,0% évolution globale
152 075 €prix moyen
2025
186 000 €
4 650 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2024
190 000 €
4 750 EUR/m² +18,7% 2020
160 100 €
4 003 EUR/m² +2,6% 2020
156 000 €
3 900 EUR/m² -3,7% 2018
162 000 €
4 050 EUR/m² +17,4% 2017
138 000 €
3 450 EUR/m² +17,9% 2015
117 000 €
2 925 EUR/m² +8,8% 2014
107 500 €
2 688 EUR/m²Biens comparables
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