UNE DEPENDANCE — 37 400 €

283 RTE D ANNECY 74290 MENTHON-SAINT-BERNARD
Vendu le 03 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 130 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AI536
Contenance8 532 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro536

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412180. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Menthon-Saint-Bernard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
32%Cadres
Population active832
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menthon-Saint-Bernard (2025)

🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
14,225,3 EUR/m²
108 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
14 observations

Risques naturels et technologiques Menthon-Saint-Bernard

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Eboulement et/ou Chute de Blocs23/06/1996 - 23/06/1996

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

SIBRA19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

PRESLESSIBRA54 m
PreslesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha57 m
PRESLESSIBRA68 m
PRESLESSIBRA105 m
PreslesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha118 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m
🚗
Départementale D909ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
+1 864,4% évolution globale
340 046 €prix moyen
2025
37 400 €
-89,4% Vente actuelle
2025
353 600 €
5 613 EUR/m² +53,7%
2025
230 000 €
6 053 EUR/m² -70,2%
2025
771 440 €
7 013 EUR/m² -3,5%
2024
799 750 €
7 998 EUR/m² +219,9%
2024
250 000 €
5 000 EUR/m² -54,3%
2023
547 400 €
8 553 EUR/m² +15,0%
2023
476 000 €
7 677 EUR/m² -23,5%
2022
622 000 €
5 655 EUR/m² +3,7%
2021
600 000 €
4 511 EUR/m² -30,7%
2020
866 043 €
5 346 EUR/m² +162,4%
2020
330 000 €
5 323 EUR/m² +24,9%
2020
264 210 €
5 284 EUR/m² -34,3%
2020
402 250 €
3 657 EUR/m² +2 017,1%
2019
19 000 €
-9,5%
2019
21 000 €
-92,8%
2018
292 000 €
3 010 EUR/m² +50,5%
2018
194 000 €
5 105 EUR/m² -19,6%
2017
241 150 €
4 921 EUR/m² +0,5%
2017
240 000 €
4 800 EUR/m² -50,0%
2016
479 900 €
5 646 EUR/m² +118,1%
2016
220 000 €
3 143 EUR/m² +4,8%
2016
210 000 €
3 500 EUR/m² +1 212,5%
2016
16 000 €
-11,1%
2014
18 000 €

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Équipements (77)

Services publics38 · 96 m
Santé13 · 67 m
Commerces10 · 563 m
Sport/Loisirs7 · 319 m
Tourisme6 · 191 m
Enseignement2 · 723 m
Transports1 · 283 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD715 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD795 m · Public

Permis de construire Commune de MENTHON-SAINT-BERNARD

74permis récents
163logements autorisés
16 419 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement62 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement219 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement313 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement210 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement126 m²1