UNE DEPENDANCE — 3 600 €

419 VC LE GRAND MAIL 34080 MONTPELLIER
Vendu le 18 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 3 600 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 197 kWh/m²/an
DGES
 40 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle LR133
Contenance1 585 m²
Préfixe000
SectionLR
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411827. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Le Mail Nord

Revenus

11 690 EUR Revenu médian annuel
71,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
82%Locataires
31%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
34,4%Chômage
2%Cadres
Population active861
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montpellier (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
118801 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
2866 observations

Risques naturels et technologiques Montpellier

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

;nom du réseau14
TAM8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

Halles Paillade;nom du réseau299 m
Halles Paillade;nom du réseau301 m
Halles Paillade;nom du réseau304 m
Stade de la MossonTAM348 m
Halles de la PailladeTAM364 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
68 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
336 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+63,6% évolution globale
2 971 €prix moyen
2025
3 600 €
-20,0% Vente actuelle
2024
4 500 €
+350,0%
2019
1 000 €
-77,8%
2019
4 500 €
+200,0%
2018
1 500 €
-57,1%
2015
3 500 €
+59,1%
2015
2 200 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1031)

Services publics616 · 34 m
Santé245 · 76 m
Commerces81 · 42 m
Enseignement30 · 117 m
Transports28 · 165 m
Sport/Loisirs27 · 108 m
Tourisme4 · 127 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Madeleine Renaud107 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louisville127 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simon Bolivar136 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine Balard152 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Martin Luther King166 m · Public

Permis de construire Commune de MONTPELLIER

1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1