BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 301 300 €

7 IMP DU SERMENT D'ASSAS 34230 SAINT-PARGOIRE
Vendu le 15 septembre 2025
1 529 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface197 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 100 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE
 59 kWh/m²/an
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
97%

Données cadastrales

Référence parcelle BD706
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro706

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411745. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pargoire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 071
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Loyers de référence Saint-Pargoire (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
113 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,314,0 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 2 307 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pargoire

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

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SAINT-PARGOIRE - AV A.LAURENS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport111 m
SAINT-PARGOIRE - AV A.LAURENS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport111 m
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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
301 300 €prix moyen
2025
301 300 €
1 529 EUR/m²Vente actuelle

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Enseignement3 · 767 m
Transports1 · 234 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès773 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc786 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry816 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PARGOIRE

150permis récents
210logements autorisés
17 994 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025

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