UNE DEPENDANCE — 8 000 €

2 RUE GEORGES BERNANOS 18000 BOURGES
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 205 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle EX183
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411669. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Vauvert 1

Revenus

23 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 291
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations

Risques naturels et technologiques Bourges

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Agglobus (Bourges)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Marguerite de NavarreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4158 m
Marguerite de NavarreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4158 m
Marguerite de NavarreAgglobus (Bourges)58 m
Marguerite de NavarreAgglobus (Bourges)58 m
AvenirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4159 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
205 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-93,6% évolution globale
105 550 €prix moyen
2025
8 000 €
-93,8% Vente actuelle
2025
130 000 €
2 000 EUR/m² -18,8%
2024
160 000 €
1 633 EUR/m² +28,8%
2022
124 200 €
2 218 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (367)

Services publics161 · 47 m
Santé87 · 280 m
Commerces77 · 122 m
Sport/Loisirs26 · 132 m
Enseignement11 · 86 m
Tourisme3 · 466 m
Transports2 · 489 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Marguerite de Navarre109 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert275 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry369 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bourges405 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Vauvert451 m · Public

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1