DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 155 000 €
25 RUE BOUCHACOURT 58600 FOURCHAMBAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain751 m²
Prix/m²1 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AM61
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411652. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Fourchambault (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fourchambault
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
KEOLIS26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
ChayetKEOLIS243 m
ChayetKEOLIS257 m
ChevillettesKEOLIS281 m
ChevillettesKEOLIS309 m
GambettaKEOLIS329 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+136,6% évolution globale
110 250 €prix moyen
2025
155 000 €
1 325 EUR/m² +136,6% Vente actuelle 2016
65 500 €
560 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin325 m · Public
Collège
Collège Paul Langevin325 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée du Chasnay431 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Pierre Bérégovoy, sites Fourchambault et Nevers677 m · Public
Ecole
Groupe scolaire public de Fourchambault835 m · Public
Permis de construire Commune de FOURCHAMBAULT
31permis récents
100logements autorisés
7 389 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
12 logements824 m²1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement24 m²1