UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

62 AV DE SAINTES 17240 SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE
Vendu le 29 décembre 2025
1 190 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²1 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1207
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411462. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Genis-de-Saintonge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
3%Cadres
Population active459
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genis-de-Saintonge (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
88 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genis-de-Saintonge

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

SGS Place du Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix921 m
SGS Place du Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix921 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
101 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 190 EUR/m²Vente actuelle

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IME Saint Genis de Saintonge1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE

53permis récents
86logements autorisés
5 365 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement74 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

3 logements1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement10 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement103 m²1