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Vendu 128 000 € le 21 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²6 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

277 kWh/m²/an

FGES

75 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

28%

Données cadastrales

Référence parcelle AB56

Contenance3 835 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411335. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Balaruc-le-Vieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 719 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

7%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Balaruc-le-Vieux (2025)

13,6 EUR/m²/mois

10,118,3 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

10,518,8 EUR/m²

2,55%

Loyer estimé : 272 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balaruc-le-Vieux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE19

Arrêts les plus proches

Les VignésKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE141 m

Les VignésKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE159 m

Les TennisKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE212 m

Les EcolesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE228 m

Les EcolesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE230 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

494 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

516 m

🚗

Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

516 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+36,2% évolution globale

170 327 €prix moyen

2025

128 000 €

6 400 EUR/m² -17,2% Vente actuelle

2023

154 500 €

7 725 EUR/m² +8,0%

2021

143 000 €

7 150 EUR/m² -10,6%

2019

159 900 €

7 995 EUR/m² -53,3%

2014

342 600 €

+264,6%

2014

93 960 €

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Équipements (193)

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Santé19 · 49 m

Sport/Loisirs9 · 137 m

Tourisme5 · 493 m

Transports5 · 413 m

Enseignement2 · 180 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle130 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire du Mûrier Blanc202 m · Public

Permis de construire Commune de BALARUC LE VIEUX

71permis récents

136logements autorisés

11 047 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement415 m²1