ACTIVITE — 325 000 €

151 RUE DES PALUDIERS 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Vendu le 22 décembre 2025
402 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface808 m²
TypeACTIVITE
Terrain957 m²
Prix/m²402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 157 kWh/m²/an
DGES
 34 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle BV181
Contenance957 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411099. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 620 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 283
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Riez (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,2 EUR/m²
391 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
543 observations
📈Rendement locatif brut
39,08%
Loyer estimé : 10 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Riez

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2002 - 29/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
402 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (123)

Services publics55 · 0 m
Santé34 · 317 m
Commerces22 · 307 m
Sport/Loisirs8 · 287 m
Enseignement2 · 340 m
Transports2 · 808 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle publique Les Salines340 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Salines340 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée sainte-croix1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Henry Simon1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Henry Simon1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

1414permis récents
2 545logements autorisés
225 273 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

37 logements2 918 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement70 m²1