UN APPARTEMENT 2 pièces — 72 500 €
1 IMP DES GEMEAUX 61140 BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AH183
Contenance19 230 m²
Préfixe022
SectionAH
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410793. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bagnoles de l'Orne Normandie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bagnoles de l'Orne Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnoles de l'Orne Normandie
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
BAGNOLES DE L'ORNE - Camping - Avenue du Président CotyNomad Car (Région Normandie)378 m
MAIRIE - BAGNOLES-DE-L'ORNE-NORMANDIEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande467 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent467 m
BAGNOLES-DE-L'ORNE - Église Sainte-MadeleineNomad Car (Région Normandie)637 m
EGLISE - BAGNOLES-DE-L'ORNE-NORMANDIEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande673 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D887Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D887Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+3 052,2% évolution globale
59 778 €prix moyen
2025
72 500 €
1 394 EUR/m² +29,5% Vente actuelle 2025
56 000 €
1 867 EUR/m² +12,0% 2025
50 000 €
2 083 EUR/m² -14,1% 2025
58 203 €
2 156 EUR/m² -31,5% 2024
85 000 €
1 604 EUR/m² +78,9% 2024
47 500 €
1 900 EUR/m² -44,8% 2024
86 030 €
1 654 EUR/m² -9,4% 2024
95 000 €
2 639 EUR/m² +31,9% 2024
72 000 €
1 846 EUR/m² +80,9% 2024
39 800 €
1 895 EUR/m² -20,4% 2023
50 000 €
1 667 EUR/m² +17,6% 2023
42 500 €
1 574 EUR/m² -50,0% 2023
85 000 €
2 125 EUR/m² +61,8% 2023
52 550 €
1 946 EUR/m² +14,2% 2023
46 000 €
1 840 EUR/m² -6,1% 2023
49 000 €
1 815 EUR/m² -23,4% 2023
64 000 €
1 488 EUR/m² -15,8% 2022
76 000 €
1 434 EUR/m² +43,4% 2022
53 000 €
1 828 EUR/m² -8,6% 2022
58 000 €
2 148 EUR/m² -32,6% 2022
86 000 €
1 654 EUR/m² +3,6% 2022
83 000 €
1 566 EUR/m² -6,7% 2022
89 000 €
1 589 EUR/m² +56,1% 2022
57 000 €
2 111 EUR/m² +22,6% 2022
46 500 €
1 722 EUR/m² -36,3% 2022
73 000 €
1 404 EUR/m² -3,9% 2021
76 000 €
1 462 EUR/m² +43,4% 2021
53 000 €
1 767 EUR/m² -35,4% 2021
82 000 €
1 577 EUR/m² +86,4% 2021
44 000 €
1 630 EUR/m² -24,1% 2020
58 000 €
2 071 EUR/m² -8,7% 2020
63 500 €
2 442 EUR/m² +1,6% 2020
62 500 €
2 404 EUR/m² +15,7% 2020
54 000 €
1 929 EUR/m² +12,5% 2019
48 000 €
906 EUR/m² -17,9% 2019
58 500 €
1 393 EUR/m² +39,3% 2018
42 000 €
1 556 EUR/m² +1 172,7% 2018
3 300 €
-91,8% 2018
40 000 €
1 481 EUR/m² -59,2% 2018
98 000 €
1 750 EUR/m² +21,0% 2017
81 000 €
1 976 EUR/m² +170,0% 2017
30 000 €
1 071 EUR/m² -68,4% 2017
95 000 €
1 727 EUR/m² +25,5% 2017
75 700 €
1 428 EUR/m² -11,5% 2017
85 500 €
1 527 EUR/m² +159,1% 2016
33 000 €
1 222 EUR/m² -2,9% 2016
34 000 €
1 259 EUR/m² -10,5% 2016
38 000 €
1 267 EUR/m² +1 552,2% 2016
2 300 €
-96,1% 2016
59 000 €
1 073 EUR/m²Biens comparables
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