UNE MAISON 6 pièces — 65 000 €

5 RTE DE RAYMOND 18520 BENGY-SUR-CRAON
Vendu le 10 juillet 2025
339 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface192 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 741 m²
Prix/m²339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA92
Contenance2 736 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410629. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bengy-sur-Craon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Population active310
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Loyers de référence Bengy-sur-Craon (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
26,97%
Loyer estimé : 1 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bengy-sur-Craon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

BengySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault399 m
BengySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault399 m
BengySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault399 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-48,0% évolution globale
94 950 €prix moyen
2025
65 000 €
339 EUR/m² -48,0% Vente actuelle
2022
124 900 €
651 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (19)

Enseignement4 · 170 m
Services publics4 · 291 m
Sport/Loisirs4 · 288 m
Commerces3 · 350 m
Santé2 · 390 m
Transports2 · 424 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire178 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé de Bengy480 m · Privé

Permis de construire Commune de BENGY-SUR-CRAON

12permis récents
12logements autorisés
1 061 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement129 m²1
Declaration prealable avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2018

1

1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement88 m²1