BATI MIXTE - LOGEMENTS 4 pièces — 215 000 €
7 HAM DU SCLEGEN 56950 CRACH
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Vendu 215 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain481 m²
Prix/m²2 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE7
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410543. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Crach
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Crach (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,816,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 1 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crach
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
23 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
25 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
114 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
320 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 087 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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