UNE MAISON 3 pièces — 279 000 €
550 RTE DE CHAZIER 69640 LACENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 170 m²
Prix/m²3 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A586
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro586
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410174. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 733 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacenas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lacenas (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacenas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
279 000 €prix moyen
2025
279 000 €
3 986 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (49)
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Santé15 · 385 m
Commerces4 · 575 m
Sport/Loisirs4 · 273 m
Enseignement1 · 383 m
Tourisme1 · 439 m
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Ecole
Ecole primaire384 m · Public
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Ecole primaire Le Marais1.2 km · Public
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Ecole primaire privée Saint Nicolas1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LACENAS
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129logements autorisés
11 308 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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4
1 logement1
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1
1 logement114 m²1
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1
1 logement123 m²1
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3
1 logement36 m²1