UNE MAISON 6 pièces — 140 000 €

35 RUE DE LA SOTIERE 59980 TROISVILLES
Vendu le 31 octobre 2025
704 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface199 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1292
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410057. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Troisvilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Population active367
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Troisvilles (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,6 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
12,38%
Loyer estimé : 1 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Troisvilles

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A10
RHDF-59-P3B2
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

TROISVILLES - CarrefourRHDF-59-P3A69 m
TROISVILLES - CarrefourRHDF-59-P3A72 m
TROISVILLES - CarrefourRHDF-59-P3B72 m
TROISVILLES - ChapelleRHDF-59-P3B389 m
TROISVILLES - EgliseRHDF-59-P3A393 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,3% évolution globale
136 500 €prix moyen
2025
140 000 €
704 EUR/m² +5,3% Vente actuelle
2021
133 000 €
668 EUR/m²

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