ACTIVITE — 1 242 600 €

14 AV D AMSTERDAM 17000 LA ROCHELLE
Vendu le 22 décembre 2025
3 560 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface349 m²
TypeACTIVITE
Terrain35 663 m²
Prix/m²3 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 171 kWh/m²/an
DGES
 37 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle BR598
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro598

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410002. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mireuil Ouest

Revenus

18 600 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
55%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
12%Cadres
Population active673
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochelle (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
11819 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1685 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 5 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochelle

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)50

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RossignoletteYELO (La Rochelle)95 m
CitéYELO (La Rochelle)241 m
B. Giraudeau - ArchivesYELO (La Rochelle)245 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+55,3% évolution globale
353 268 €prix moyen
2025
1 242 600 €
3 560 EUR/m² +176,5% Vente actuelle
2023
449 350 €
+193,7%
2023
153 000 €
2 354 EUR/m² 0,0%
2023
153 000 €
2 354 EUR/m² -7,3%
2022
165 000 €
2 538 EUR/m² -14,9%
2022
194 000 €
2 985 EUR/m² +18,3%
2022
164 000 €
2 523 EUR/m² -21,9%
2022
210 000 €
+16,7%
2022
180 000 €
2 769 EUR/m² +2,9%
2021
175 000 €
1 423 EUR/m² -78,1%
2021
800 000 €
1 559 EUR/m²

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