UN APPARTEMENT 2 pièces — 23 000 €

420 LES BRULERIES 33230 LES EGLISOTTES ET CHALAURES
Vendu le 17 décembre 2025
622 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 23 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM129
Contenance3 590 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409287. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Églisottes-et-Chalaures

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
6%Cadres
Population active870
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les �glisottes-et-Chalaures (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
20,93%
Loyer estimé : 401 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Églisottes-et-Chalaures

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1989 - 16/08/1989

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Départementale D674E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
646 m
🚗
Départementale D674E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
646 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-9,8% évolution globale
44 632 €prix moyen
2025
23 000 €
622 EUR/m² -14,8% Vente actuelle
2025
27 000 €
563 EUR/m² -83,6%
2024
165 100 €
3 440 EUR/m² +16 410,0%
2024
1 000 €
-96,0%
2023
25 000 €
260 EUR/m² 0,0%
2023
25 000 €
417 EUR/m² -16,7%
2022
30 000 €
203 EUR/m² -81,8%
2021
165 000 €
1 170 EUR/m² +156,7%
2021
64 268 €
880 EUR/m² +2 470,7%
2021
2 500 €
-97,7%
2020
108 000 €
766 EUR/m² +35 900,0%
2019
300 €
4 EUR/m² -99,4%
2018
50 000 €
676 EUR/m² +150,0%
2018
20 000 €
417 EUR/m² -59,2%
2018
49 000 €
1 021 EUR/m² +2 782,4%
2017
1 700 €
-91,9%
2016
21 000 €
438 EUR/m² -17,6%
2015
25 500 €
689 EUR/m²

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54logements autorisés
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1 logement146 m²1
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