UNE DEPENDANCE — 22 000 €
12 RUE DE CIVRY 28000 CHARTRES
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Vendu 22 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AS354
Contenance5 637 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409243. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Comtesses Villaines
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
30%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chartres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Chartres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
ComtessesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus54 m
ComtessesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4154 m
ComtessesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4162 m
ComtessesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus62 m
ComtessesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus74 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-85,1% évolution globale
84 727 €prix moyen
2025
22 000 €
-60,0% Vente actuelle 2025
55 000 €
2 500 EUR/m² +27,9% 2025
43 000 €
2 389 EUR/m² -34,4% 2025
65 500 €
2 047 EUR/m² -22,0% 2025
84 000 €
1 750 EUR/m² -32,8% 2024
125 000 €
2 358 EUR/m² +525,0% 2024
20 000 €
-87,5% 2023
160 300 €
2 393 EUR/m² +171,7% 2023
59 000 €
1 967 EUR/m² +136,0% 2022
25 000 €
-77,3% 2022
110 000 €
1 864 EUR/m² +48,6% 2022
74 000 €
2 741 EUR/m² -23,7% 2022
97 000 €
2 156 EUR/m² -9,3% 2022
107 000 €
2 229 EUR/m² -45,1% 2022
195 000 €
2 708 EUR/m² +1,1% 2021
192 800 €
2 191 EUR/m² +183,5% 2021
68 000 €
2 125 EUR/m² -32,0% 2021
100 000 €
2 500 EUR/m² +8,7% 2021
92 000 €
1 333 EUR/m² +24,3% 2020
74 000 €
2 313 EUR/m² +5,7% 2019
70 000 €
2 188 EUR/m² +204,3% 2019
23 000 €
-63,8% 2019
63 500 €
2 352 EUR/m² +19,8% 2019
53 000 €
2 409 EUR/m² -37,6% 2019
85 000 €
1 269 EUR/m² -24,7% 2018
112 900 €
1 568 EUR/m² -39,0% 2018
185 000 €
1 850 EUR/m² +68,2% 2017
110 000 €
2 292 EUR/m² +45,7% 2017
75 472 €
1 540 EUR/m² +439,1% 2017
14 000 €
-76,3% 2017
59 000 €
2 810 EUR/m² +490,0% 2017
10 000 €
-91,2% 2017
114 000 €
2 151 EUR/m² +10,7% 2017
103 000 €
2 575 EUR/m² +98,1% 2017
52 000 €
2 364 EUR/m² +372,7% 2016
11 000 €
-93,3% 2016
165 000 €
2 538 EUR/m² +3,1% 2016
160 000 €
2 222 EUR/m² +128,6% 2015
70 000 €
2 593 EUR/m² +15,7% 2015
60 500 €
1 891 EUR/m² +26,0% 2015
48 000 €
2 182 EUR/m² -30,9% 2015
69 450 €
2 315 EUR/m² +17,7% 2015
59 000 €
2 185 EUR/m² +353,8% 2015
13 000 €
-93,3% 2014
195 000 €
1 950 EUR/m² +31,8% 2014
148 000 €
2 056 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (677)
Services publics250 · 21 m
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Commerces120 · 21 m
Sport/Loisirs25 · 224 m
Enseignement23 · 161 m
Transports16 · 354 m
Tourisme6 · 861 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire d'application Jules Ferry237 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Ferdinand548 m · Privé
Médico-social
I.M.E. de Chartres619 m · Privé
Ecole
Ecole primaire d'application Le Grand Jardin649 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck704 m · Public
Permis de construire Commune de CHARTRES
396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1