UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €

13 RUE DES ECUREUILS 29720 PLONEOUR LANVERN
Vendu le 20 septembre 2025
2 170 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²2 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE132
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409199. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 273 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plonéour-Lanvern

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Population active2 920
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plon�our-Lanvern (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 533 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plonéour-Lanvern

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 07/02/2014

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

Route de QuimperBreizhGo en Finistère157 m
Route de QuimperSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla157 m
Le VeuzSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla557 m
Le VeuzSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla571 m
Kerbréac'hSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla636 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
2 170 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 2p
84 002 €
1 680 EUR/m²366 m2024
50 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
3 273 EUR/m²1.7 km2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics30 · 139 m
Santé21 · 557 m
Commerces8 · 873 m
Sport/Loisirs7 · 776 m
Transports1 · 804 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Secours1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Nicole et Félix Le Garrec1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Nicole et Félix Le Garrec1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PLONEOUR LANVERN

649permis récents
857logements autorisés
76 330 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement111 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement17 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1