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Vendu 325 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 603 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD135

Contenance1 375 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409010. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 632 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +112,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Rosaire

Revenus

30 530 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 356 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Saint-Leu-la-For�t (2025)

19,1 EUR/m²/mois

16,122,6 EUR/m²

16,7 EUR/m²/mois

13,021,4 EUR/m²

4,08%

Loyer estimé : 1 105 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Leu-la-Forêt

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Sécheresse01/04/1997 - 31/12/1997

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22

Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Saint-Leu-la-ForêtTransilien;TER;RER294 m

pl. Cyrille LecomteTransilien;TER;RER296 m

Saint-Leu-la-ForêtTransilien;TER;RER316 m

Gare de Saint-Leu-la-ForêtTransilien;TER;RER349 m

Croix du JubiléParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie461 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)