BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 12 pièces — 125 000 €

31 RUE DU DOCTEUR LOUIS DESTRE 42100 SAINT-ETIENNE
Vendu le 08 décembre 2025
324 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface386 m²
Pièces12 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots

Performance énergétique

CDPE
 129 kWh/m²/an
CGES
 27 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AN355
Contenance323 m²
Préfixe309
SectionAN
Numéro355

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408940. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize

Revenus

20 880 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
5%Cadres
Population active887
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
53838 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
36,61%
Loyer estimé : 3 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS34

Arrêts les plus proches

THOMAS EDISONSAINT-ETIENNE – STAS29 m
THOMAS EDISONSAINT-ETIENNE – STAS41 m
PUITS LACHAUDSAINT-ETIENNE – STAS190 m
PLACE VIALSAINT-ETIENNE – STAS199 m
PLACE VIALSAINT-ETIENNE – STAS224 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N488Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
179 m
🚗
Nationale N488Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
191 m
🚗
Nationale N488Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
289 m
🚗
Nationale N488Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
298 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
595 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-53,7% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
125 000 €
324 EUR/m² -53,7% Vente actuelle
2021
270 000 €
517 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE

1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

8 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

5 logements1