ACTIVITE — 325 536 €

6 BD GEORGES POMPIDOU 14000 CAEN
Vendu le 19 décembre 2025
2 736 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface119 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 387 kWh/m²/an
EGES
 57 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle IW304
Contenance2 838 m²
Préfixe000
SectionIW
Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408482. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Coutures

Revenus

23 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
63%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
23%Cadres
Population active1 373
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caen (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
34193 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
1408 observations
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 1 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités26

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

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Silicon ValleyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo36 m
Silicon ValleyNomad Car (Région Normandie);TWISTO39 m
Silicon ValleyNomad Car (Région Normandie);TWISTO42 m
Silicon ValleyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo42 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-14,2% évolution globale
314 772 €prix moyen
2025
325 536 €
2 736 EUR/m² -16,5% Vente actuelle
2023
390 000 €
1 625 EUR/m² +7,2%
2016
363 773 €
+121,5%
2015
164 238 €
135 EUR/m² -69,0%
2015
530 271 €
1 722 EUR/m² +960,5%
2015
50 000 €
41 EUR/m² -86,8%
2015
379 587 €
311 EUR/m²

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