ACTIVITE — 1 480 000 €

105 CHE DE GARENNE 38670 CHASSE-SUR-RHONE
Vendu le 10 décembre 2025
944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 480 000 € le 10 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface1 567 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 360 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 541 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
4%

Données cadastrales

Référence parcelle AB82
Contenance3 360 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408209. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chasse-sur-Rhône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
9%Cadres
Population active2 989
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chasse-sur-Rh�ne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
331 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
17,53%
Loyer estimé : 21 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chasse-sur-Rhône

95Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 24/11/2002

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
Lignes de Vienne et Agglomération17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Cité BerquetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha94 m
Cité BerquetLignes de Vienne et Agglomération94 m
CharnevauxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha120 m
CharnevauxLignes de Vienne et Agglomération120 m
Cité BerquetLignes de Vienne et Agglomération185 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
469 m
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
495 m
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 480 000 €prix moyen
2025
1 480 000 €
944 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics8 · 828 m
Santé5 · 850 m
Commerces3 · 381 m
Enseignement2 · 957 m
Sport/Loisirs2 · 864 m
Transports1 · 1000 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Le Château755 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet956 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri956 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CHASSE-SUR-RHONE

171permis récents
782logements autorisés
57 653 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

78 logements5 642 m²1
Declaration prealable nov. 2024

3

1 logement25 m²1
Declaration prealable nov. 2024

3

1 logement25 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement157 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement185 m²1