UNE MAISON 8 pièces — 251 950 €
55 RUE DE LEYRE 07110 LAURAC-EN-VIVARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 950 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface230 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 910 m²
Prix/m²1 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1786
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1786
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407666. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Laurac-en-Vivarais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Laurac-en-Vivarais (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 2 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laurac-en-Vivarais
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/1989 - 03/11/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1995 - 05/10/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2008 - 22/10/2008
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
251 950 €prix moyen
2025
251 950 €
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Ecole primaire100 m · Public
Ecole
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Permis de construire Commune de LAURAC-EN-VIVARAIS
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89logements autorisés
8 433 m²surface plancher
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