UNE MAISON 4 pièces — 219 000 €
23 RTE DES LACS LA TROUCHE 88110 RAON L ETAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 280 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1882
Contenance1 151 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1882
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407191. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
11%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Raon-l'�tape (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Raon-l'Étape
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2013 - 16/10/2013
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SYLVIA2
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RAON L'ETAPE La TroucheSYLVIA138 m
CELLES SUR PLAINE BonruptSYLVIA878 m
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D392ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D392ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,5% évolution globale
203 500 €prix moyen
2025
219 000 €
1 724 EUR/m² +16,5% Vente actuelle 2021
188 000 €
1 480 EUR/m²Biens comparables
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