ACTIVITE — 263 000 €
14 RTE DE PRATBEZIAOU 65230 CASTELNAU-MAGNOAC
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Vendu 263 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 298 m²
TypeACTIVITE
Terrain11 340 m²
Prix/m²203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H350
Contenance11 340 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407097. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Castelnau-Magnoac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Castelnau-Magnoac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
56,32%
Loyer estimé : 12 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-Magnoac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Sécheresse01/01/2017 - 31/03/2017
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
263 000 €prix moyen
2025
263 000 €
203 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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