UNE DEPENDANCE — 54 000 €

116 AV DES CAILLOLS 13012 MARSEILLE 12EME
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 130 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle E95
Contenance9 430 m²
Préfixe873
SectionE
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406631. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Fourragère-Borromées-Vendôme

Revenus

26 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
25%Cadres
Population active2 160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,121,0 EUR/m²
10723 observations
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,927,5 EUR/m²
553 observations

Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Marseille29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Métropole lecar6

Arrêts les plus proches

Caillols RosièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER126 m
Caillols RosièreMarseille130 m
Caillols RosièreMarseille144 m
Caillols PariniMarseille207 m
Caillols PariniAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER221 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes
-65,8% évolution globale
233 626 €prix moyen
2025
54 000 €
-89,8% Vente actuelle
2025
530 000 €
3 897 EUR/m² +109,5%
2025
253 000 €
5 500 EUR/m² -19,7%
2025
315 000 €
4 500 EUR/m² +16,7%
2024
270 000 €
4 576 EUR/m² -10,9%
2024
302 957 €
4 522 EUR/m² +61,9%
2024
187 130 €
4 068 EUR/m² -36,9%
2023
296 500 €
4 425 EUR/m² +56,0%
2023
190 044 €
3 801 EUR/m² -58,9%
2022
462 000 €
3 726 EUR/m² +208,0%
2022
150 000 €
4 412 EUR/m² -46,7%
2022
281 400 €
4 200 EUR/m² +8,6%
2021
259 200 €
3 869 EUR/m² +118,7%
2021
118 500 €
4 558 EUR/m² -81,0%
2021
625 000 €
6 127 EUR/m² +134,3%
2021
266 700 €
3 981 EUR/m² +50,7%
2021
177 000 €
3 933 EUR/m² +7 275,0%
2021
2 400 €
35 EUR/m² -98,3%
2021
142 000 €
4 303 EUR/m² -58,2%
2020
340 000 €
3 953 EUR/m² +142,9%
2020
140 000 €
4 242 EUR/m² -33,3%
2019
210 000 €
3 088 EUR/m² +25,0%
2018
168 000 €
3 360 EUR/m² +6,3%
2018
158 000 €
3 435 EUR/m² +9,0%
2018
145 000 €
3 152 EUR/m² +480,0%
2017
25 000 €
-89,6%
2017
241 200 €
3 600 EUR/m² +1,3%
2017
238 000 €
2 767 EUR/m² +10,7%
2015
215 000 €
3 209 EUR/m² -15,7%
2014
255 000 €
3 806 EUR/m² +61,4%
2014
158 000 €
3 511 EUR/m² -47,3%
2014
300 000 €
3 030 EUR/m²

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Santé276 · 112 m
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Enseignement17 · 194 m
Sport/Loisirs17 · 134 m
Tourisme4 · 338 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur412 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Rosière Figone426 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Figone Rosière437 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fourragère539 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fourragère572 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 12EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune