UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €

21 RUE DES DEUX FRERES DURAND 22190 PLERIN
Vendu le 03 novembre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD32
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406458. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Légué

Revenus

24 020 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
17%Cadres
Population active1 603
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�rin (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
871 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plérin

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/02/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla27
BreizhGo en Côtes d'Armor1

Arrêts les plus proches

Port du LéguéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla163 m
Port du LéguéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla184 m
Pont de PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla260 m
Pont de PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla265 m
RésistanceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla298 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
180 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
256 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
262 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+72,7% évolution globale
147 200 €prix moyen
2025
190 000 €
2 500 EUR/m² -1,0% Vente actuelle
2023
192 000 €
1 512 EUR/m² -16,5%
2022
230 000 €
2 556 EUR/m² +1 542,9%
2020
14 000 €
-87,3%
2019
110 000 €
1 447 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 528 EUR/m²318 m2025
72 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
2 357 EUR/m²717 m2025
70 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 139 EUR/m²869 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (116)

Services publics44 · 121 m
Commerces31 · 95 m
Santé29 · 105 m
Sport/Loisirs10 · 147 m
Enseignement2 · 152 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Le Grand Léjon154 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Merles769 m · Public
Collège
Collège Saint-Yves La Salle975 m · Privé
Lycée
Lycée Ernest Renan1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PLERIN

645permis récents
1 635logements autorisés
146 864 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements312 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1