BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 90 000 €

2 PL ANGELA DUVAL 22420 LE VIEUX MARCHE
Vendu le 27 mai 2025
359 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface251 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain249 m²
Prix/m²359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AB280
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406264. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Vieux-Marché

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Population active510
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Vieux-March� (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
31,89%
Loyer estimé : 2 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vieux-Marché

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+125,0% évolution globale
65 000 €prix moyen
2025
90 000 €
359 EUR/m² +125,0% Vente actuelle
2024
40 000 €
833 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (47)

Santé23 · 86 m
Services publics14 · 30 m
Sport/Loisirs6 · 65 m
Commerces2 · 67 m
Enseignement1 · 424 m
Tourisme1 · 142 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de Le Vieux Marché415 m · Public

Permis de construire Commune de LE VIEUX MARCHE

30permis récents
33logements autorisés
3 340 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement71 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement93 m²1