UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €

309 LE VILLAGE 89520 THURY
Vendu le 24 novembre 2025
274 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL316
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406178. Sources et méthode

Contexte du quartier

225 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thury

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Population active142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thury (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
38,11%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thury

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-41,2% évolution globale
54 000 €prix moyen
2025
40 000 €
274 EUR/m² -41,2% Vente actuelle
2021
68 000 €
1 097 EUR/m²

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 3p
27 000 €
225 EUR/m²308 m2025
120 m²
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