UN APPARTEMENT 2 pièces — 261 000 €
34 RUE AUGUSTE BLANCHE 92800 PUTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle X259
Contenance5 368 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406092. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wallace 2
Revenus
32 210 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Puteaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,5 EUR/m²/mois
21,635,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
10,938,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Wallace - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Wallace - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Wallace - JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Bas RogersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Wallace / Bas RogerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
155 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
495 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
497 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
0,0% évolution globale
207 819 €prix moyen
2025
17 000 €
-92,1% 2025
215 000 €
6 719 EUR/m² +948,8% 2025
20 500 €
-86,2% 2025
149 000 €
8 278 EUR/m² -42,9% 2025
261 000 €
5 800 EUR/m² +30,5% Vente actuelle 2024
200 000 €
6 667 EUR/m² +1 076,5% 2024
17 000 €
-85,6% 2024
118 000 €
7 375 EUR/m² +436,4% 2024
22 000 €
-91,5% 2024
260 100 €
7 882 EUR/m² +1 082,3% 2024
22 000 €
-94,7% 2024
415 000 €
6 917 EUR/m² +2 271,4% 2024
17 500 €
-92,6% 2023
236 500 €
7 167 EUR/m² +1 291,2% 2023
17 000 €
-94,1% 2023
288 000 €
7 024 EUR/m² +119,8% 2023
131 000 €
8 188 EUR/m² -48,5% 2023
254 250 €
6 054 EUR/m² +1 595,0% 2023
15 000 €
-16,7% 2023
18 000 €
-93,1% 2023
260 000 €
6 190 EUR/m² +6,6% 2023
244 000 €
5 810 EUR/m² -29,2% 2023
344 525 €
8 203 EUR/m² -18,9% 2023
425 000 €
6 967 EUR/m² -16,8% 2022
511 000 €
8 517 EUR/m² +63,8% 2022
312 000 €
7 429 EUR/m² +30,0% 2022
240 000 €
2 609 EUR/m² -27,3% 2021
330 000 €
6 111 EUR/m² -19,1% 2021
408 000 €
7 418 EUR/m² +33,8% 2021
305 000 €
7 625 EUR/m² +37,4% 2021
222 000 €
6 727 EUR/m² -38,3% 2020
360 000 €
5 538 EUR/m² +1 957,1% 2020
17 500 €
-95,0% 2020
352 500 €
6 651 EUR/m² +76,3% 2020
200 000 €
6 250 EUR/m² -13,0% 2020
230 000 €
7 188 EUR/m² +1 337,5% 2020
16 000 €
-93,9% 2019
262 900 €
7 967 EUR/m² +102,2% 2019
130 000 €
7 647 EUR/m² -39,6% 2019
215 320 €
6 729 EUR/m² +0,7% 2019
213 750 €
6 477 EUR/m² +1 195,5% 2019
16 500 €
-94,7% 2019
312 800 €
6 951 EUR/m² -26,8% 2019
427 300 €
6 677 EUR/m² +94,2% 2019
220 000 €
5 238 EUR/m² -39,2% 2019
362 000 €
6 582 EUR/m² +35,1% 2018
268 000 €
6 381 EUR/m² +9,8% 2018
244 000 €
7 394 EUR/m² +6,1% 2018
230 000 €
7 188 EUR/m² +1 252,9% 2018
17 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1602)
Services publics709 · 24 m
Santé402 · 54 m
Commerces200 · 47 m
Transports136 · 24 m
Sport/Loisirs60 · 201 m
Enseignement55 · 57 m
Tourisme40 · 45 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Parmentier57 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée BIM SCHOOL PUTEAUX143 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Benoit Malon175 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Benoit Malon185 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès233 m · Public
Permis de construire Commune de PUTEAUX
157permis récents
6 277logements autorisés
364 397 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements119 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement71 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
6 logements1