ACTIVITE — 700 000 €

17 B RUE DE LA SOMME 17000 LA ROCHELLE
Vendu le 19 décembre 2025
1 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 700 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface377 m²
TypeACTIVITE
Terrain305 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 216 kWh/m²/an
DGES
 47 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle CL300
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405905. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Prieuré

Revenus

26 720 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
34%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
28%Cadres
Population active702
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochelle (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
11819 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1685 observations
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 5 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochelle

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)43
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Champ de MarsYELO (La Rochelle)85 m
Champ de MarsYELO (La Rochelle)90 m
Champ de MarsYELO (La Rochelle)97 m
PiscineYELO (La Rochelle)256 m
PiscineYELO (La Rochelle)270 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
456 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
700 000 €prix moyen
2025
700 000 €
1 857 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame417 m · Privé
Collège
Collège privé Fénelon Notre-Dame417 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame417 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame418 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph418 m · Privé

Permis de construire Commune de LA ROCHELLE

1099permis récents
10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1