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Vendu 560 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface267 m²

TypeACTIVITE

Terrain987 m²

Prix/m²2 097 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

148 kWh/m²/an

AGES

5 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle AE223

Contenance987 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405779. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Bourg

Revenus

27 890 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

4 036 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

13%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Taillan-M�doc (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,017,4 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,117,5 EUR/m²

8,27%

Loyer estimé : 3 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Taillan-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m9 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

TBM35

Arrêts les plus proches

Allée de CuréTBM37 m

Allée de CuréTBM45 m

Allée de CuréTBM57 m

Allée de CuréTBM77 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

456 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

556 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

571 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

560 000 €prix moyen

2025

560 000 €

2 097 EUR/m²Vente actuelle

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Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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