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Vendu 60 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain330 m²

Prix/m²1 132 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

153 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

91%

Données cadastrales

Référence parcelle BA23

Contenance330 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405535. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Gensac-la-Pallue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 601 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Gensac-la-Pallue (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

9,38%

Loyer estimé : 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gensac-la-Pallue

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités1

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)