Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 192 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

217 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AY193

Contenance235 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405388. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 192 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

23 220 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 449 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

77%Locataires

11%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

6,90%

Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Cap Cotentin25

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

CALIGNYCap Cotentin94 m

CALIGNYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo94 m

CALIGNYCap Cotentin124 m

NAPOLEONCap Cotentin203 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

82 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

93 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

352 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

438 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

256 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+236,7% évolution globale

126 334 €prix moyen

2025

168 335 €

3 117 EUR/m² +47,7%

2025

114 000 €

2 192 EUR/m² -32,9% Vente actuelle

2024

170 000 €

1 429 EUR/m² -24,4%

2021

225 000 €

1 406 EUR/m² +675,9%

2020

29 000 €

1 933 EUR/m² +190,0%

2020

10 000 €

1 111 EUR/m² -88,0%

2020

83 000 €

1 729 EUR/m² +29,7%

2020

64 000 €

865 EUR/m² -81,7%

2020

350 000 €

618 EUR/m² +600,0%

2018

50 000 €

1 111 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

65 000 €

1 204 EUR/m²101 m2025

3 000 EUR/m²342 m2025

2 140 EUR/m²277 m2025

50 m²

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