UN APPARTEMENT 2 pièces — 122 000 €
180 AV DE L HUBAC 06250 MOUGINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BH37
Contenance3 259 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405256. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Village-Le Val-Cabrières
Revenus
25 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Mougins (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
15,822,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,4 EUR/m²/mois
15,732,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mougins
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus39
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Coeur de MouginsPalm à la demande;Palmbus114 m
Coeur de MouginsPalm à la demande;Palmbus115 m
Coeur de MouginsPalm à la demande;Palmbus116 m
Espace SéniorsPalm à la demande;Palmbus119 m
Espace SéniorsPalm à la demande;Palmbus119 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-63,1% évolution globale
135 902 €prix moyen
2025
122 000 €
4 519 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2025
152 000 €
5 241 EUR/m² +484,6% 2025
26 000 €
-76,4% 2025
110 000 €
5 238 EUR/m² -26,7% 2025
150 000 €
4 688 EUR/m² +65,8% 2025
90 476 €
4 308 EUR/m² -12,2% 2025
103 000 €
4 682 EUR/m² -6,4% 2025
110 000 €
5 000 EUR/m² -71,8% 2025
390 310 €
7 364 EUR/m² +1 201,0% 2024
30 000 €
-73,9% 2024
115 000 €
5 476 EUR/m² +3,9% 2024
110 650 €
4 256 EUR/m² +11,6% 2024
99 150 €
4 507 EUR/m² -57,8% 2023
235 000 €
4 608 EUR/m² -6,0% 2023
250 000 €
4 098 EUR/m² +36,6% 2023
183 000 €
4 256 EUR/m² -1,6% 2023
186 000 €
5 314 EUR/m² +63,2% 2023
114 000 €
5 429 EUR/m² -16,8% 2022
137 000 €
3 425 EUR/m² -2,8% 2021
141 000 €
4 862 EUR/m² +13,7% 2021
124 000 €
5 905 EUR/m² -36,4% 2021
195 000 €
4 149 EUR/m² +875,0% 2021
20 000 €
-77,3% 2020
88 000 €
3 520 EUR/m² -2,2% 2019
90 000 €
4 286 EUR/m² +10,0% 2019
81 800 €
3 272 EUR/m² +12,1% 2019
73 000 €
3 476 EUR/m² -48,2% 2019
141 000 €
4 862 EUR/m² -32,9% 2018
210 000 €
3 443 EUR/m² +121,1% 2018
95 000 €
3 958 EUR/m² -17,4% 2018
115 000 €
5 476 EUR/m² +69,1% 2018
68 000 €
2 615 EUR/m² -49,6% 2018
135 000 €
3 857 EUR/m² -51,8% 2018
280 000 €
4 058 EUR/m² +129,5% 2018
122 000 €
4 207 EUR/m² -49,0% 2018
239 000 €
3 855 EUR/m² +174,7% 2017
87 000 €
4 143 EUR/m² -59,5% 2017
215 000 €
3 525 EUR/m² +5,9% 2017
203 000 €
3 328 EUR/m² +141,7% 2017
84 000 €
3 818 EUR/m² -45,8% 2016
155 000 €
3 370 EUR/m² +520,0% 2015
25 000 €
-81,6% 2015
136 000 €
4 250 EUR/m² +60,0% 2015
85 000 €
3 864 EUR/m² +466,7% 2015
15 000 €
-93,8% 2015
240 000 €
3 871 EUR/m² +71,4% 2015
140 000 €
4 828 EUR/m² +1 020,0% 2015
12 500 €
-96,2% 2014
330 300 €
6 232 EUR/m²Biens comparables
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2 829logements autorisés
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1 logement394 m²1