UN APPARTEMENT 3 pièces — 78 200 €

55 RUE ANNE FRANCK 38550 SAINT-MAURICE-L'EXIL
Vendu le 14 novembre 2025
1 533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 200 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD367
Contenance1 376 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404330. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 310 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
8%Cadres
Population active1 916
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maurice-l'Exil (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
195 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-l'Exil

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 373

Arrêts les plus proches

RP Pyramides-1871AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha259 m
RP Pyramides-1871Cars Région Isère259 m
RP PYRAMIDES-1871Cars Région Isère259 m
RP Pyramides-1871AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha260 m
RP Pyramides-1871Cars Région Isère260 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+15,0% évolution globale
83 086 €prix moyen
2025
78 200 €
1 533 EUR/m² -11,1% Vente actuelle
2022
88 000 €
1 725 EUR/m² -15,8%
2022
104 550 €
2 050 EUR/m² +16,8%
2022
89 500 €
1 755 EUR/m² +5,3%
2020
85 000 €
1 393 EUR/m² +24,4%
2020
68 350 €
1 340 EUR/m² +0,5%
2017
68 000 €
1 333 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-MAURICE-L'EXIL

276permis récents
900logements autorisés
81 216 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement254 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

56 logements4 047 m²1